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郑州老旧小区加装电梯 你关心的问题都在这

文章出处:吉工机械 人气:发表时间:2018-12-29 09:28

(原标题:郑州老旧小区加装电梯费用咋分摊,政府能否设统一指导价?) 吉工升降机 15840485257

大河报·大河客户端记者 刘瑞朝

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既有建筑加装电梯,从最初的设想到如今的现实。大河报持续关注的民生事件,大河报前期提出的维修资金作为费用来源、政府补贴减轻业主负担的建议,也都在《郑州市人民政府关于既有住宅加装电梯工作的实施意见》(以下简称《意见》)中有所体现。 吉工升降货梯 15840485257

电梯加装,牵涉不同楼层,也就牵出不少问题。业内人士建议,虽然资金大多数是业主自筹,具体分摊比例由业主协商,但政府相关部门最好制定出一个统一的指导价,这样更有利于电梯加装工作的开展。同时,还应测算不同楼层的增值系数,对不同楼层业主予以补贴,对低层住户的补贴力度和比例应有所倾斜。 吉工升降机 15840485257

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【推动】维修资金、政府补贴 大河报建议变成现实

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既有建筑加装电梯,是郑州市区的一项民生大事。老旧小区内老年人较多,但很少设置电梯的,每天都需要爬楼梯。由于很多房主都已变更,筹钱装电梯可谓是难上加难。大河报持续关注既有建筑加装电梯一事,并提出了一些具有建设性的建议。而有些建议在此次《意见》中成为了现实。 吉工升降平台 15840485257

早在今年5月8日,大河报就对这一民生关注度极高的话题进行报道。从一个成功加装电梯的小区开始,对这一问题不断解剖。记者先后发表了《商品房老楼装电梯,他们成了》、《用维修基金装电梯需政策助力》、《记者带你到杭州看“样板电梯”》、《郑州商品房老旧小区装电梯事件有果 老旧小区装电梯可能有补助》等多篇报道。

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在大河报报道的推动下,郑州市政府作出回应,郑州老旧小区装电梯的需求量特别大,目前正在研究制定老旧小区装电梯政策。实际上,郑州将重点学习杭州、南京等地经验,结合郑州实际,制定相应的政策,逐步加装室外电梯。

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在上述报道中,大河报提出使用维修资金加装室外电梯的建议。根据国家政策,未配备电梯的老旧住宅,符合国家和地方现行有关规定的,经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,可以使用维修资金加装电梯。之前郑州并无先例,随着《意见》的出台,维修资金成为了资金自筹的一个来源。

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既有建筑加装电梯,费用除了自筹以外,政府部门能否予以补贴。今年5月份,大河报记者从郑州市政府知情人事处得知,郑州市可能会有补助,但是这个补助不太可能特别多。归根到底,还要根据郑州的实际决定。此次《意见》也对此进行了明确的规定,最高不超过15万元/台予以补贴。 吉工机械 15840485257

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【关注1】加装电梯后咋保证楼栋安全?委托有资质的单位设计、施工 吉工机械 15840485257

郑州市区的既有建筑中,老旧小区占了相当大的比例。老旧小区都是有一定年头的建筑,一旦外立面加装电梯后,建筑的主体结构也随之发生变化。网友@春夏love的顾虑,代表了广大网友的顾虑:大风、雷电天气下是否安全,在遭受意外撞击情况下,是否仍能保证安全?

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对此,郑州市建委设计处相关人士表示,《意见》里对加装电梯提出了安全要求。申请人委托具有相应资质的设计单位编制符合建筑设计、结构安全、消防安全、电气安全、环境保护、防雷和特种设备等相关规范、标准的既有住宅加装电梯方案。

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申请人应委托具有相应资质的单位进行设计、施工、监理,必要时需进行地质勘察、建筑结构安全性鉴定。加装电梯应严格控制候梯厅及入户连廊等面积,不得擅自增加、增设与加装电梯无关的建筑面积,对违反要求的,由城管执法等部门按照有关规定进行处罚。

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既有住宅加装电梯应符合《中华人民共和国特种设备安全法》以及相关标准和安全技术规范的要求,由具有相应资格的单位制造、安装、修理和维护保养,安装前应报告所在区特种设备安全监督管理部门,投入使用前应经监督检验合格。 吉工升降货梯 15840485257

郑州市电梯商会会长辛建国说,电梯应作为一个独立体去建设,与楼栋之间是软连接,这样才能最大限度保证既有建筑的主体结构不发生变化。但如果电梯作为楼栋的依附体去建设,成本可能比前者要低得多,但存在一定的安全隐患。对此,业内人士建议政府相关部门应该加强监管,确保电梯设计、安装、运行的安全性。 吉工升降机 15840485257

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【关注2】不同楼层业主掏多少钱? 政府部门应制定指导价

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此文关键词:老旧小区,电梯,住宅,楼栋,维修
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